El Uso de la tierra predominante en la comuna es el de “Bosque” con un 66,16% (118.435,30 ha) de la superficie comunal. El Bosque Nativo representa el 47,70 (85.380,54 ha) de la superficie de la comuna, del cual un 0,85% (729,76 ha), se encuentra protegido, dentro del Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del Estado. El Tipo Forestal predominante corresponde a Coihue-Raulí-Tepa con un 41,37% (35.323,90 ha) y la estructura predominante es la de Bosque Nativo Adulto con un 50,51% (43.124,62 ha). Con respecto a los indicadores de suelo, predomina la erosión ligera con un 41,14% (73.680,79 ha) de la superficie comunal, dominando los suelos clasificados como Clase VII con un 56,28% (100.793,36 ha) de la superficie de la comuna. El indicador de cambio de uso de suelo indica que en la comuna las pérdidas y ganancias en superficie de Bosque Nativo equivalen a 626,37 ha y 783,72 ha respectivamente. Los Planes de Manejo aprobados en la comuna de Los Lagos desde la promulgación de la Ley N°20.283 son 140, con una superficie total afecta de 1.960,08 ha.